A en croire une dépêche de l'agence Belga, le Secrétaire d'Etat adjoint au Ministre des Finances, aurait fait une proposition visant à réviser le revenu cadastral des biens situés dans la Région de Bruxelles-Capitale.

Toujours selon cette dépêche, M.Clerfayt souhaite scinder le revenu cadastral actuel en deux parties : un RC « terrain » et un RC « bâtiment ». Cette manière de faire permettrait de taxer davantage le sol et moins la brique, et ce sans augmenter la fiscalité immobilière est-il bien précisé.

On le sait, la période des élections est propice à ce genre d'exercices gratuits qui offrent l'avantage de faire parler de leur auteur sans les engager outre mesure pour l'avenir mais la nouvelle vaut qu'on lui porte attention dans la mesure où

1. le revenu cadastral, qui sert de base à l'estimation du précompte immobilier, n'a plus fait l'objet de la moindre correction de fond depuis la fin des années 1970. Ce gel est particulièrement préjudiciable pour les finances régionales et communales puisque le revenu de location théorique ainsi estimé est très loin de refléter la valeur réelle de location du même bien.

2. qui dit révision d'une matière touchant à la fiscalité pense immédiatement, et pas toujours à tort, à augmentation de la fiscalité pour ceux-là qui ont profité des failles du système actuel.

Il est un fait qu'il faudra, au plus tôt, plancher sur le sujet. Afin de rétablir plus de justice fiscale dans les très grands déséquilibres qui existent sur le terrain et dont profitent essentiellement celles et ceux qui ont investi dans la brique et qui louent à prix d'or des lieux qui ne sont taxés qu'à bas prix. Afin également de mettre, dans le même temps, un peu de beurre supplémentaire dans les épinards des finances régionales et communales. Afin, surtout, de discuter d'une véritable politique d'accès à la propriété de son logement à un prix abordable via, pourquoi pas, une diminution du précompte.

C'est bien pourquoi j'estime que les partis présents au sein de la prochaine majorité gouvernementale, et dont fera partie le sp.a s'il est soutenu dans sa démarche, devront être prêts à débattre de cette problématique. Dès le 8 juin prochain.